Syndic de copropriété – administrateur de biens
Groupe Ouest, votre administrateur de biens à Bagneux, s’engage à améliorer le fonctionnement de votre propriété et à maîtriser les charges de votre propriété immobilière, en vous fournissant des services de haute qualité. Perception des charges, réalisation de travaux de rénovation ou réparation, conseils aux propriétaires, organisation d’assemblée générale… nous nous occupons de la gestion des tâches et des charges concernant votre propriété.
Le syndic de copropriété : son rôle et ses missions
Selon l’article 18 de la loi du 10 juillet 1965, le
syndic de copropriété a les pouvoirs d’un organe exécutif. Il est alors chargé d’assurer l’application des dispositions des décisions de l’assemblée générale et du règlement de copropriété, de
gérer l’immeuble et de l’entretenir, d’établir le budget prévisionnel du syndicat pour le soumettre au vote de l’AG. Dans la pratique, le syndic de copropriété assure la perception des charges et de la gestion des comptes de la copropriété, l’administration de la copropriété (polices d’assurance, prestataires pour les travaux éventuels…), le recouvrement des charges, la gestion du personnel, l’entretien courant de la copropriété, la représentation du syndicat dans tous les actes civils et en justice… Comme l’exige la loi Solidarité et Renouvellement Urbain du 13 décembre 2000, le syndic doit également établir et tenir à jour un carnet d’entretien pour chaque copropriétaire, et afficher dans les parties communes le compte-rendu des décisions d’assemblée, liées aux travaux et opérations d’entretien de l’immeuble.
Une gestion de copropriété de qualité
Syndic de copropriété en Ile-de-France,
Groupe Ouest immobilier s’engage à améliorer le fonctionnement de toute copropriété mise à sa charge, à proposer et à mettre en œuvre une stratégie de maîtrise des charges de la copropriété, en offrant toujours des services de qualité et haut de gamme.
100 % disponible
Groupe Ouest immobilier est une structure à taille humaine, assurant une grande réactivité pour répondre aux besoins de sa clientèle. Pour cela, chaque client a à sa disposition un interlocuteur unique.
100 % expert
Notre équipe propose un plan d’action pour optimiser la gestion de la copropriété de notre clientèle, en identifiant de manière précise les besoins et attentes de chacun. Pour ce faire, nous mettons à votre disposition notre expertise acquise sur plusieurs années d’expérience, nos connaissances juridiques, techniques et comptables approfondies.
100 % transparent
Dans toutes nos prestations, nos missions et nos honoraires sont clairement définis, et notre gestion administrative et comptable peut être vérifiée à tout moment par les
Copropriétaires. Notre stratégie est adaptée aux spécificités de chaque immeuble, aux attentes des copropriétés, ainsi qu’au rôle que le Conseil syndical souhaite jouer dans la gestion de la résidence.
Les interventions en syndic de copropriété
Groupe Ouest immobilier, votre syndic de copropriété en Ile-de-France vous propose des interventions complètes et de qualité, en tant que syndic de copropriété :
- Perception des charges
- Administration de la copropriété
- Suivi du respect du règlement de copropriété
- Veiller à la conservation et à l’entretien de l’immeuble
- Représenter le syndic dans tous les actes civils ou en justice
- Médiation en cas de litige entre copropriétaires
- Établissement de budget prévisionnel
- Recouvrement des charges auprès de tous les copropriétaires
- Organisation d’assemblée générale des copropriétaires et conseil syndical
- Rédaction et diffusion de Procès Verbal
- Répartition des charges
- Gestion des contentieux des impayés
- Etc.
